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新年广州宅地第一拍底价成交 降价4.4亿

房产经纪 发布时间:2020-01-14 07:21:12 发布人:admin 热度:

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  降价4.4亿元,延期三个多月,广州市花都区工业大道南三地块一期终于2020年初以底价卖出。

  1月9日下午,花都区工业大道南三地块一期限时竞价,中建地产以底价17.5744亿元竞得,折合楼面地价10056元/平方米。

  花都区工业大道南三地块一期共由四小块地组成,宗地面积153740(可建设用地面积62416)平方米。按照最初计划,该地块本计划于2019年9月19日拍卖。彼时,该地块的挂牌总价为21.9679亿元,起始楼面地价为12570元/平方米。

  在首次出让遭遇流拍后,该地块于10月30日二次挂牌。此时,其起拍总价降至17.5744亿元,总价降了4.3935亿元;楼面地价下降至10056元/平方米,每平方米降价2514元。

  即便降价如此,该地块仍是历经了三次延期出让。二次挂牌时初定于11月28日出让,后延期至12月9日,再后来再度公告延期至2020年1月9日。

  新年好运,该地块终于今日顺利出让,由中建地产广州有限公司底价竞得。

  据了解,花都区工业大道南三地块一期位于大陵河以东、工业大道以南,广清高速以西,靠近广州北站。

  该地块出让范围不包括地块内的分地块四(中小学用地),但中建地产需按规划要求建设分地块四,建成验收合格后无偿移交给花都区政府指定部门。

  此外,此次出让范围也不包括分地块二,但中建地产也需按规划要求建设,竣工验收后移交给花都区政府指定部门;该分地块二的开发建设成本及由此产生的全部费用由中建地产承担。在完成全部物业移交后,由花都区政府指定部门按照4500元/平方米的价格支付费用。

  南都记者 邱永芬

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